桃園市桃園區大興路120巷23號5F/10F
2014-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,099 萬 25.4 萬/坪 × 51.38 坪
權狀坪數51.38 坪
主建物23.14 坪
公設比49%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 51.38 坪
└ 主建物 23.14 坪
└ 公設等 28.24 坪
土地持分 8.82 坪
0 坪51.38 坪
土地坐落 春日段 1092 地號
價格拆解
成交總價1,099 萬
其中車位−145 萬
扣車位後房價954 萬
單價 25.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.4 萬/坪
本筆成交 25.4
本棟中位 25.4
大興路中位 20.5
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比大興路中位 高 24%比桃園區 2014 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）191 萬
貸款（8 成）763 萬
每月月付28,593 元
30 年總利息266 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（145 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-12-29 10F/10F 3房2廳2衛 · 51.38 坪 29.6 萬/坪總 1,520 萬 2022-07-19 4F/10F 3房2廳2衛 · 51.38 坪 25.5 萬/坪總 1,310 萬 2021-11-20 2F/10F 3房2廳2衛 · 51.38 坪 21.8 萬/坪總 1,120 萬 2020-03-06 9F/10F 3房2廳2衛 · 65.18 坪 23.7 萬/坪總 1,210 萬 2015-05-20 2F/10F 3房2廳2衛 · 51.38 坪 22.4 萬/坪總 988 萬 2015-04-23 4F/10F 3房2廳2衛 · 51.38 坪 22.4 萬/坪總 988 萬 2015-02-25 9F/10F 3房2廳2衛 · 65.18 坪 21.7 萬/坪總 1,116 萬 2014-12-30 7F/10F 3房2廳2衛 · 51.38 坪 25.4 萬/坪總 1,105 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。