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桃園市桃園區同德六街158巷24號8F/13F

2016-10-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 310 萬 18.1 萬/坪 × 17.16 坪
權狀坪數17.16 坪
主建物13.85 坪
公設比10.1%
當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 17.16 坪
└ 主建物 13.85 坪
└ 公設等 3.31 坪
土地持分 3.33 坪
0 坪17.16 坪

土地坐落 中埔段 50 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 19.5
同德六街中位 31
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 低 7%比同德六街中位 低 42%比桃園區 2016 年中位 低 13%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

同址其他成交（5 筆）

2023-01-06 13F/13F 3房2廳2衛 · 45.29 坪 24.8 萬/坪總 1,125 萬 2016-03-16 4F/13F 3房2廳2衛 · 45.18 坪 17.5 萬/坪總 792 萬 2015-06-06 2F/13F 3房2廳2衛 · 45.18 坪 18.6 萬/坪總 840 萬 2013-09-26 4F/13F 3房2廳2衛 · 37.58 坪 26.6 萬/坪總 1,000 萬 2013-04-03 2F/13F 3房2廳2衛 · 45.18 坪 19.5 萬/坪總 880 萬

同路段其他門牌行情（14 個）

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。