桃園市桃園區江南二街40號3F/7F
2013-02-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 338 萬 10.1 萬/坪 × 33.4 坪
權狀坪數33.4 坪
主建物24.2 坪
公設比17.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 33.4 坪
└ 主建物 24.2 坪
└ 公設等 9.2 坪
土地持分 5.8 坪
0 坪33.4 坪
土地坐落 江南段 1048 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 16.5
江南二街中位 17.5
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 39%比江南二街中位 低 42%比桃園區 2013 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）270 萬
每月月付10,130 元
30 年總利息94 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友間買賣
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。