桃園市中壢區民權路五段708號
2022-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,238 萬 44.3 萬/坪 × 27.93 坪
權狀坪數27.93 坪
主建物27.93 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 27.93 坪
└ 主建物 27.93 坪
土地持分 41.33 坪
0 坪41.33 坪
土地坐落 洽溪段 301 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.3 萬/坪
本筆成交 44.3
本棟中位 44.3
民權路五段中位 21
中壢區 2022 年中位 27.7
比本棟中位 高 0%比民權路五段中位 高 111%比中壢區 2022 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,238 萬
+6%
2026 年推估1,315 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 77 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）990 萬
每月月付37,104 元
30 年總利息345 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材木石磚造〈磚石造〉、加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地拆價:土地1204萬，建物34萬，本案有其他增建。
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。