桃園市中壢區高鐵南路四段330巷29弄42號
2020-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,460 萬 20.8 萬/坪 × 118.36 坪
權狀坪數118.36 坪
主建物103.77 坪
公設比10.6%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 118.36 坪
└ 主建物 103.77 坪
└ 公設等 14.59 坪
土地持分 38.5 坪
0 坪118.36 坪
土地坐落 興崙段 618 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 20.8
高鐵南路四段中位 18.8
中壢區 2020 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比高鐵南路四段中位 高 11%比中壢區 2020 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,460 萬
+34%
2026 年推估3,304 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 844 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）492 萬
貸款（8 成）1,968 萬
每月月付73,729 元
30 年總利息686 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。