桃園市桃園區樹仁二街52號8F/8F
2012-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 10.3 萬/坪 × 34.82 坪
權狀坪數34.82 坪
主建物18.97 坪
公設比37.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 34.82 坪
└ 主建物 18.97 坪
└ 公設等 15.85 坪
土地持分 4.78 坪
0 坪34.82 坪
土地坐落 大林段 113 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 14.9
樹仁二街中位 14.3
桃園區 2012 年中位 15.1
比本棟中位 低 31%比樹仁二街中位 低 28%比桃園區 2012 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/8F
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。