桃園市桃園區文中路623之2號7F/15F
2015-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 805 萬 20.5 萬/坪 × 39.34 坪
權狀坪數39.34 坪
主建物17.38 坪
公設比49%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 39.34 坪
└ 主建物 17.38 坪
└ 公設等 21.96 坪
土地持分 4.55 坪
0 坪39.34 坪
土地坐落 江南段 29 地號
價格拆解
成交總價805 萬
扣車位後房價805 萬
單價 20.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
本棟中位 19.4
文中路中位 20.7
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 高 6%比文中路中位 低 1%比桃園區 2015 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）161 萬
貸款（8 成）644 萬
每月月付24,127 元
30 年總利息225 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-01-04 4F/15F 2房2廳2衛 · 39.34 坪 30.8 萬/坪總 1,210 萬 2023-04-03 7F/15F 2房2廳2衛 · 39.34 坪 34.2 萬/坪總 1,150 萬 2023-02-03 1F/15F 3房2廳2衛 · 50.72 坪 24.1 萬/坪總 1,220 萬 2020-07-04 7F/15F 2房2廳2衛 · 39.34 坪 22.9 萬/坪總 800 萬 2020-06-30 12F/15F 2房2廳2衛 · 38.3 坪 20.9 萬/坪總 750 萬 2020-01-07 4F/15F 2房2廳2衛 · 39.34 坪 18.4 萬/坪總 725 萬 2019-04-26 9F/15F 2房2廳2衛 · 38.3 坪 18.5 萬/坪總 710 萬 2019-02-16 6F/15F 2房2廳2衛 · 39.34 坪 20 萬/坪總 785 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。