桃園市中壢區青埔四街81號10F/12F
2017-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 17.9 萬/坪 × 45.85 坪
權狀坪數45.85 坪
主建物20.1 坪
公設比51.4%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 45.85 坪
└ 主建物 20.1 坪
└ 公設等 25.75 坪
土地持分 6.82 坪
0 坪45.85 坪
土地坐落 青平段 275 地號
價格拆解
成交總價820 萬
扣車位後房價820 萬
單價 17.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 24.2
青埔四街中位 27
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 26%比青埔四街中位 低 34%比中壢區 2017 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-02-02 5F/12F 2房2廳2衛 · 45.85 坪 29.4 萬/坪總 1,350 萬 2022-01-08 3F/12F 2房2廳2衛 · 45.84 坪 28.4 萬/坪總 1,300 萬 2018-03-07 12F/12F 2房2廳2衛 · 45.85 坪 23.9 萬/坪總 900 萬 2017-05-31 7F/12F 2房2廳2衛 · 45.85 坪 17.5 萬/坪總 804 萬 2016-12-31 3F/12F 2房2廳2衛 · 45.84 坪 22.1 萬/坪總 850 萬 2016-10-24 5F/12F 2房2廳2衛 · 45.85 坪 16.1 萬/坪總 740 萬 2016-09-23 6F/12F 2房2廳2衛 · 45.85 坪 23.6 萬/坪總 900 萬 2016-09-20 5F/12F 2房2廳2衛 · 45.85 坪 24.2 萬/坪總 908 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。