桃園市中壢區青心路210號12F/19F
2023-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,220 萬 46.8 萬/坪 × 29.75 坪
權狀坪數29.75 坪
主建物12.3 坪
公設比34.8%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 29.75 坪
└ 主建物 12.3 坪
└ 公設等 17.45 坪
土地持分 2.66 坪
0 坪29.75 坪
土地坐落 青昇段 423 地號
價格拆解
成交總價1,220 萬
其中車位−160 萬
扣車位後房價1,060 萬
單價 46.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.8 萬/坪
本筆成交 46.8
本棟中位 46.8
青心路中位 47.4
中壢區 2023 年中位 30.3
比本棟中位 高 0%比青心路中位 低 1%比中壢區 2023 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,220 萬
+0%
2026 年推估1,220 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層12F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（160 萬）
備註：轉讓日期113.01.29轉讓金額不變預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2025-06-22 9F/19F 2房2廳1衛 · 29.75 坪 45.4 萬/坪總 1,350 萬 2025-05-31 5F/19F 0房0廳0衛 · 25.03 坪 51.9 萬/坪總 1,300 萬 2023-11-17 3F/19F 0房0廳1衛 · 28.94 坪 51.2 萬/坪總 1,309 萬 2023-09-15 19F/19F 0房0廳1衛 · 29.75 坪 47 萬/坪總 1,265 萬 2023-08-18 17F/19F 0房0廳1衛 · 29.75 坪 46.9 萬/坪總 1,223 萬 2023-08-04 16F/19F 0房0廳1衛 · 29.75 坪 46.9 萬/坪總 1,233 萬 2023-07-28 15F/19F 0房0廳1衛 · 22.67 坪 47 萬/坪總 1,065 萬 2023-06-30 14F/19F 0房0廳1衛 · 29.75 坪 46.8 萬/坪總 1,225 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。