桃園市觀音區青埔5之34號5F/5F
2014-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 215 萬 5.4 萬/坪 × 39.81 坪
權狀坪數39.81 坪
主建物26.81 坪
公設比24.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 39.81 坪
└ 主建物 26.81 坪
└ 公設等 13 坪
土地持分 11.7 坪
0 坪39.81 坪
土地坐落 藍埔段 29 地號
價格拆解
成交總價215 萬
扣車位後房價215 萬
單價 5.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.4 萬/坪
本筆成交 5.4
本棟中位 5.4
青埔中位 5.7
觀音區 2014 年中位 10.8
比本棟中位 高 0%比青埔中位 低 5%比觀音區 2014 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）43 萬
貸款（8 成）172 萬
每月月付6,444 元
30 年總利息60 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。