桃園市中壢區榮安十五街75巷21號2F/8F
2021-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 372 萬 16.1 萬/坪 × 23.15 坪
權狀坪數23.15 坪
主建物15.47 坪
公設比28.3%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 23.15 坪
└ 主建物 15.47 坪
└ 公設等 7.68 坪
土地持分 3.45 坪
0 坪23.15 坪
土地坐落 環東段 513-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 16.1
榮安十五街中位 13.9
中壢區 2021 年中位 24.4
比本棟中位 高 0%比榮安十五街中位 高 16%比中壢區 2021 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交372 萬
+17%
2026 年推估435 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 63 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）298 萬
每月月付11,149 元
30 年總利息104 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。