桃園市觀音區大觀路三段657號
2012-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 275 萬 4.8 萬/坪 × 57.03 坪
權狀坪數57.03 坪
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 57.03 坪
土地持分 18.76 坪
0 坪57.03 坪
土地坐落 樹林子段崁頭子小段 74-47 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.8 萬/坪
本筆成交 4.8
本棟中位 4.8
大觀路三段中位 23.2
觀音區 2012 年中位 8.1
比本棟中位 高 0%比大觀路三段中位 低 79%比觀音區 2012 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）220 萬
每月月付8,242 元
30 年總利息77 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。