桃園市桃園區信光路60號12F/13F
2015-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 715 萬 13.8 萬/坪 × 51.77 坪
權狀坪數51.77 坪
主建物29.29 坪
公設比36.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 51.77 坪
└ 主建物 29.29 坪
└ 公設等 22.48 坪
土地持分 5.04 坪
0 坪51.77 坪
土地坐落 埔子段埔子小段 2236 地號
價格拆解
成交總價715 萬
扣車位後房價715 萬
單價 13.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 13.8
信光路中位 16
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比信光路中位 低 14%比桃園區 2015 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）143 萬
貸款（8 成）572 萬
每月月付21,429 元
30 年總利息199 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。