桃園市觀音區坑尾86之28號3F/6F

2014-08-14 實價登錄成交明細

成交總價 230 萬 5.5 萬/坪 × 41.87 坪

權狀坪數41.87 坪

主建物22.04 坪

公設比40%

當時屋齡14 年

這筆買到什麼

建物 41.87 坪

└ 主建物 22.04 坪

└ 公設等 19.83 坪

土地持分 9.7 坪

0 坪41.87 坪

土地坐落 育仁段 1170 地號

成交當下的單價比較本筆 5.5 萬/坪

本筆成交 5.5

坑尾中位 6.8

觀音區 2014 年中位 10.8

比坑尾中位低 19%比觀音區 2014 年中位低 49%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）46 萬

貸款（8 成）184 萬

每月月付6,893 元

30 年總利息64 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層3F/6F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。