桃園市桃園區南豐一街40號
2013-02-02 實價登錄成交明細
成交總價 395 萬 11.1 萬/坪 × 35.5 坪
權狀坪數35.5 坪
主建物32.97 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 35.5 坪
└ 主建物 32.97 坪
└ 公設等 2.53 坪
土地持分 14.07 坪
0 坪35.5 坪
土地坐落 中路段 1802-18 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 14
南豐一街中位 19.8
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 21%比南豐一街中位 低 44%比桃園區 2013 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）316 萬
每月月付11,839 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。