桃園市龍潭區民生路177巷1弄5之2號3F/5F
2013-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 290 萬 7.3 萬/坪 × 39.83 坪
權狀坪數39.83 坪
主建物35.85 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 39.83 坪
└ 主建物 35.85 坪
└ 公設等 3.98 坪
土地持分 14.56 坪
0 坪39.83 坪
土地坐落 三林段 164 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價290 萬
扣車位後房價290 萬
單價 7.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 7.3
民生路中位 11.1
龍潭區 2013 年中位 10.6
比本棟中位 高 0%比民生路中位 低 34%比龍潭區 2013 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）232 萬
每月月付8,692 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。