桃園市桃園區民安路87之7號8F/12F
2016-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 12.7 萬/坪 × 48.75 坪
權狀坪數48.75 坪
主建物32.33 坪
公設比23.6%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 48.75 坪
└ 主建物 32.33 坪
└ 公設等 16.42 坪
土地持分 8.75 坪
0 坪48.75 坪
土地坐落 西門段 1363 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 12.7
民安路中位 16.5
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比民安路中位 低 23%比桃園區 2016 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。