桃園市中壢區民族路五段526號4F/15F
2013-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 12.8 萬/坪 × 35.27 坪
權狀坪數35.27 坪
主建物18.41 坪
公設比42.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 35.27 坪
└ 主建物 18.41 坪
└ 公設等 16.86 坪
土地持分 3.87 坪
0 坪35.27 坪
土地坐落 雙嶺段 465 地號
價格拆解
成交總價420 萬
其中車位−55 萬
扣車位後房價365 萬
單價 12.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 15.3
民族路五段中位 15.3
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 低 16%比民族路五段中位 低 16%比中壢區 2013 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）292 萬
每月月付10,939 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（55 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-03-11 7F/15F 2房2廳1衛 · 42.03 坪 23.3 萬/坪總 795 萬 2022-05-05 3F/15F 2房2廳1衛 · 35.27 坪 19.4 萬/坪總 685 萬 2022-04-25 14F/15F 2房1廳1衛 · 35.27 坪 19.9 萬/坪總 700 萬 2021-01-10 13F/15F 2房1廳1衛 · 35.27 坪 13.3 萬/坪總 470 萬 2020-12-01 9F/15F 2房2廳1衛 · 28.51 坪 17.5 萬/坪總 498 萬 2020-11-23 5F/15F 2房2廳1衛 · 35.27 坪 15.5 萬/坪總 545 萬 2019-04-23 10F/15F 2房2廳1衛 · 28.51 坪 14.4 萬/坪總 410 萬 2017-03-03 5F/15F 2房2廳1衛 · 35.27 坪 15.6 萬/坪總 550 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。