桃園市龜山區文學路237號5F/23F
2016-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 767 萬 14.1 萬/坪 × 55.87 坪
權狀坪數55.87 坪
主建物31.14 坪
公設比39.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 55.87 坪
└ 主建物 31.14 坪
└ 公設等 24.73 坪
土地持分 6.82 坪
0 坪55.87 坪
土地坐落 善捷段 4 地號
價格拆解
成交總價767 萬
其中車位−90 萬
扣車位後房價677 萬
單價 14.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 14.7
文學路中位 28.8
龜山區 2016 年中位 14.6
比本棟中位 低 4%比文學路中位 低 51%比龜山區 2016 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）135 萬
貸款（8 成）542 萬
每月月付20,291 元
30 年總利息189 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（90 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。