桃園市中壢區領航南路三段360號2F/15F
2016-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,048 萬 30.1 萬/坪 × 72.2 坪
權狀坪數72.2 坪
主建物35.77 坪
公設比38.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 72.2 坪
└ 主建物 35.77 坪
└ 公設等 36.43 坪
土地持分 8.84 坪
0 坪72.2 坪
土地坐落 青平段 98 地號
價格拆解
成交總價2,048 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價1,938 萬
單價 30.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.1 萬/坪
本筆成交 30.1
本棟中位 32.2
領航南路三段中位 36.7
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 7%比領航南路三段中位 低 18%比中壢區 2016 年中位 高 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）388 萬
貸款（8 成）1,550 萬
每月月付58,084 元
30 年總利息541 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-01-21 10F/15F 3房2廳2衛 · 82.67 坪 44.6 萬/坪總 3,688 萬 2019-06-05 3F/15F 2房2廳2衛 · 70.7 坪 35.1 萬/坪總 2,348 萬 2018-10-09 12F/15F 2房2廳2衛 · 82.56 坪 39 萬/坪總 2,890 萬 2018-09-28 8F/15F 3房2廳2衛 · 82.56 坪 29 萬/坪總 2,398 萬 2018-08-28 14F/15F 2房2廳2衛 · 82.56 坪 33.1 萬/坪總 2,513 萬 2018-07-31 13F/15F 3房2廳2衛 · 74.71 坪 32.4 萬/坪總 2,305 萬 2018-05-14 11F/15F 3房2廳2衛 · 74.82 坪 31.8 萬/坪總 2,268 萬 2018-04-12 10F/15F 3房2廳2衛 · 82.67 坪 32.1 萬/坪總 2,428 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。