桃園市龜山區文化二路30之3號
2016-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 4,500 萬 84 萬/坪 × 53.55 坪
權狀坪數53.55 坪
主建物43.95 坪
公設比11.3%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 53.55 坪
└ 主建物 43.95 坪
└ 公設等 9.6 坪
土地持分 11.25 坪
0 坪53.55 坪
土地坐落 興華段 54 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 84 萬/坪
本筆成交 84
本棟中位 84
文化二路中位 30
龜山區 2016 年中位 14.6
比本棟中位 高 0%比文化二路中位 高 180%比龜山區 2016 年中位 高 475%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）900 萬
貸款（8 成）3,600 萬
每月月付134,870 元
30 年總利息1,255 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：防火巷
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。