桃園市大園區大豐一街66號5F/7F
2015-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 30.6 萬/坪 × 23.55 坪
權狀坪數23.55 坪
主建物10.4 坪
公設比47.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 23.55 坪
└ 主建物 10.4 坪
└ 公設等 13.15 坪
土地持分 3.62 坪
0 坪23.55 坪
土地坐落 青峰段 334 地號
價格拆解
成交總價630 萬
其中車位−62 萬
扣車位後房價568 萬
單價 30.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.6 萬/坪
本筆成交 30.6
本棟中位 31.1
大豐一街中位 30.7
大園區 2015 年中位 22.1
比本棟中位 低 2%比大豐一街中位 高 0%比大園區 2015 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）454 萬
每月月付17,024 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（62 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-03-08 7F/7F 2房2廳1衛 · 24.35 坪 42.4 萬/坪總 920 萬 2024-10-23 2F/7F 1房1廳1衛 · 29.14 坪 35.3 萬/坪總 1,030 萬 2024-07-06 5F/7F 2房2廳1衛 · 24.35 坪 40.2 萬/坪總 980 萬 2024-06-27 3F/7F 1房1廳1衛 · 23.55 坪 38.1 萬/坪總 898 萬 2024-06-14 7F/7F 1房1廳1衛 · 29.14 坪 34.3 萬/坪總 1,000 萬 2024-05-29 2F/7F 1房1廳1衛 · 29.51 坪 33.2 萬/坪總 980 萬 2024-05-12 5F/7F 1房1廳1衛 · 24.6 坪 35.4 萬/坪總 870 萬 2024-02-24 7F/7F 0房0廳0衛 · 23.55 坪 36.5 萬/坪總 859 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。