桃園市桃園區龍祥街15巷6號
2019-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 685 萬 21.4 萬/坪 × 32 坪
權狀坪數32 坪
主建物32 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 32 坪
└ 主建物 32 坪
土地持分 24.74 坪
0 坪32 坪
土地坐落 龍鳳段 1220 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪
本筆成交 21.4
本棟中位 21.4
龍祥街中位 15
桃園區 2019 年中位 22.2
比本棟中位 高 0%比龍祥街中位 高 43%比桃園區 2019 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交685 萬
+51%
2026 年推估1,033 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 348 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）137 萬
貸款（8 成）548 萬
每月月付20,530 元
30 年總利息191 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。