桃園市桃園區中正三街320之6號7F/7F
2012-12-07 實價登錄成交明細
成交總價 472 萬 10.7 萬/坪 × 44.05 坪
權狀坪數44.05 坪
主建物31.91 坪
公設比18.9%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 44.05 坪
└ 主建物 31.91 坪
└ 公設等 12.14 坪
土地持分 7.19 坪
0 坪44.05 坪
土地坐落 埔子段埔子小段 2103-41 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 10.7
中正三街中位 20
桃園區 2012 年中位 15.1
比本棟中位 高 0%比中正三街中位 低 47%比桃園區 2012 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）378 萬
每月月付14,146 元
30 年總利息132 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。