桃園市中壢區雙福路47巷141號
2025-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,918 萬 24.1 萬/坪 × 79.45 坪
權狀坪數79.45 坪
主建物61.37 坪
公設比9.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 79.45 坪
└ 主建物 61.37 坪
└ 公設等 18.08 坪
土地持分 30.83 坪
0 坪79.45 坪
土地坐落 山嶺段 501 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪
本筆成交 24.1
本棟中位 24.1
雙福路中位 19
中壢區 2025 年中位 30.7
比本棟中位 高 0%比雙福路中位 高 27%比中壢區 2025 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,918 萬
-2%
2026 年推估1,888 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）384 萬
貸款（8 成）1,534 萬
每月月付57,485 元
30 年總利息535 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：窗戶、後陽台採光罩增建。自有車庫。其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。