桃園市桃園區國強一街280號
2024-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 60.5 萬/坪 × 20.66 坪
權狀坪數20.66 坪
主建物14.46 坪
公設比30%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 20.66 坪
└ 主建物 14.46 坪
└ 公設等 6.2 坪
土地持分 3.95 坪
0 坪20.66 坪
土地坐落 江南段 145 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.5 萬/坪
本筆成交 60.5
本棟中位 17
國強一街中位 21.1
桃園區 2024 年中位 34.6
比本棟中位 高 256%比國強一街中位 高 187%比桃園區 2024 年中位 高 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,250 萬
-3%
2026 年推估1,215 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。