桃園市中壢區環北路352號6F/21F
2018-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 30 萬/坪 × 24.98 坪
權狀坪數24.98 坪
主建物15.57 坪
公設比23.6%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 24.98 坪
└ 主建物 15.57 坪
└ 公設等 9.41 坪
土地持分 1.88 坪
0 坪24.98 坪
土地坐落 新街段 862 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪
本筆成交 30
本棟中位 32.6
環北路中位 28.2
中壢區 2018 年中位 18.8
比本棟中位 低 8%比環北路中位 高 6%比中壢區 2018 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交750 萬
+58%
2026 年推估1,188 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 437 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層6F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。