桃園市龜山區文七九街12號3F/5F
2024-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 915 萬 43.4 萬/坪 × 21.08 坪
權狀坪數21.08 坪
主建物14.55 坪
公設比19.5%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 21.08 坪
└ 主建物 14.55 坪
└ 公設等 6.53 坪
土地持分 8.72 坪
0 坪21.08 坪
土地坐落 興華段 1024 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.4 萬/坪
本筆成交 43.4
本棟中位 28.5
文七九街中位 32.3
龜山區 2024 年中位 38.3
比本棟中位 高 52%比文七九街中位 高 34%比龜山區 2024 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交915 萬
-3%
2026 年推估890 萬
以龜山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）183 萬
貸款（8 成）732 萬
每月月付27,424 元
30 年總利息255 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。