桃園市平鎮區龍南路193巷23號
2021-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 688 萬 42.5 萬/坪 × 16.2 坪
權狀坪數16.2 坪
主建物15.22 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 16.2 坪
└ 主建物 15.22 坪
└ 公設等 0.98 坪
土地持分 15.73 坪
0 坪16.2 坪
土地坐落 忠貞段 1103-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.5 萬/坪
本筆成交 42.5
本棟中位 42.5
龍南路中位 13.5
平鎮區 2021 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比龍南路中位 高 215%比平鎮區 2021 年中位 高 126%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交688 萬
+38%
2026 年推估947 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 259 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）550 萬
每月月付20,620 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。