桃園市中壢區光華三街11號3F/4F
2025-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 590 萬 21.9 萬/坪 × 26.98 坪
權狀坪數26.98 坪
主建物26.98 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 26.98 坪
└ 主建物 26.98 坪
土地持分 7.74 坪
0 坪26.98 坪
土地坐落 大華段 980-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 21.9
光華三街中位 13.5
中壢區 2025 年中位 30.9
比本棟中位 高 0%比光華三街中位 高 62%比中壢區 2025 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交590 萬
-1%
2026 年推估586 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）472 萬
每月月付17,683 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。