桃園市楊梅區高鐵南路十段599巷90弄15號
2016-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 828 萬 12.9 萬/坪 × 64.07 坪
權狀坪數64.07 坪
主建物57.33 坪
公設比0.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 64.07 坪
└ 主建物 57.33 坪
└ 公設等 6.74 坪
土地持分 39.91 坪
0 坪64.07 坪
土地坐落 四湖段 919-32 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 12.9
高鐵南路十段中位 16.1
楊梅區 2016 年中位 14
比本棟中位 高 0%比高鐵南路十段中位 低 20%比楊梅區 2016 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）662 萬
每月月付24,816 元
30 年總利息231 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。