桃園市中壢區後寮一路138號7F/10F
2014-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 665 萬 13.2 萬/坪 × 50.43 坪
權狀坪數50.43 坪
主建物27.3 坪
公設比39.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 50.43 坪
└ 主建物 27.3 坪
└ 公設等 23.13 坪
土地持分 7.25 坪
0 坪50.43 坪
土地坐落 中寮段 868 地號
價格拆解
成交總價665 萬
扣車位後房價665 萬
單價 13.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 13.2
後寮一路中位 15.6
中壢區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比後寮一路中位 低 15%比中壢區 2014 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）133 萬
貸款（8 成）532 萬
每月月付19,931 元
30 年總利息186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2020-05-31 10F/10F 3房2廳2衛 · 50.43 坪 12.5 萬/坪總 630 萬 2020-05-13 4F/10F 3房2廳2衛 · 50.43 坪 12.1 萬/坪總 610 萬 2020-01-06 4F/10F 3房2廳2衛 · 50.43 坪 10.9 萬/坪總 548 萬 2018-06-22 7F/10F 3房2廳2衛 · 50.43 坪 13.5 萬/坪總 680 萬 2017-07-06 7F/10F 3房2廳2衛 · 50.43 坪 13.2 萬/坪總 665 萬 2013-11-29 7F/10F 3房2廳2衛 · 50.43 坪 12.9 萬/坪總 650 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。