桃園市龜山區文化三路564巷75弄16號1F/6F
2015-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,275 萬 23 萬/坪 × 55.48 坪
權狀坪數55.48 坪
主建物22.34 坪
公設比55.7%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 55.48 坪
└ 主建物 22.34 坪
└ 公設等 33.14 坪
土地持分 15.87 坪
0 坪55.48 坪
土地坐落 興華段 977 地號
價格拆解
成交總價1,275 萬
扣車位後房價1,275 萬
單價 23 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 28.5
文化三路中位 32.3
龜山區 2015 年中位 18.8
比本棟中位 低 19%比文化三路中位 低 29%比龜山區 2015 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）255 萬
貸款（8 成）1,020 萬
每月月付38,213 元
30 年總利息356 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。