桃園市中壢區文德路118號4F/18F
2015-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,578 萬 32.5 萬/坪 × 93.19 坪
權狀坪數93.19 坪
主建物43.28 坪
公設比47.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 93.19 坪
└ 主建物 43.28 坪
└ 公設等 49.91 坪
土地持分 13.17 坪
0 坪93.19 坪
土地坐落 青溪段 372 地號
價格拆解
成交總價2,578 萬
其中車位−210 萬
扣車位後房價2,368 萬
單價 32.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.5 萬/坪
本筆成交 32.5
本棟中位 29.8
文德路中位 30.6
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 高 9%比文德路中位 高 6%比中壢區 2015 年中位 高 83%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）474 萬
貸款（8 成）1,894 萬
每月月付70,972 元
30 年總利息661 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（210 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-12-21 4F/18F 4房3廳3衛 · 93.19 坪 35.7 萬/坪總 3,330 萬 2025-05-05 16F/18F 4房2廳2衛 · 94.65 坪 49 萬/坪總 3,950 萬 2023-07-18 12F/18F 3房2廳3衛 · 91.13 坪 40.4 萬/坪總 3,680 萬 2021-03-27 17F/18F 4房2廳2衛 · 93.19 坪 26.9 萬/坪總 2,510 萬 2019-11-03 3F/18F 3房2廳2衛 · 92.16 坪 28 萬/坪總 2,301 萬 2019-02-11 5F/18F 3房2廳2衛 · 93.19 坪 28 萬/坪總 2,300 萬 2019-02-04 2F/18F 3房2廳2衛 · 83.96 坪 27.1 萬/坪總 2,140 萬 2019-01-06 6F/18F 3房2廳2衛 · 92.16 坪 27.6 萬/坪總 2,260 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。