桃園市桃園區龍泉六街2巷87號
2014-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 15.4 萬/坪 × 74.67 坪
權狀坪數74.67 坪
主建物61.7 坪
公設比11.6%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 74.67 坪
└ 主建物 61.7 坪
└ 公設等 12.97 坪
土地持分 31.54 坪
0 坪74.67 坪
土地坐落 龍鳳段 649 地號
價格拆解
成交總價1,150 萬
扣車位後房價1,150 萬
單價 15.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 17.1
龍泉六街中位 17.1
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 低 10%比龍泉六街中位 低 10%比桃園區 2014 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。