桃園市桃園區同德二街120巷27弄20號
2013-04-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,670 萬 29.9 萬/坪 × 55.88 坪
權狀坪數55.88 坪
主建物49.87 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 55.88 坪
└ 主建物 49.87 坪
└ 公設等 6.01 坪
土地持分 32.37 坪
0 坪55.88 坪
土地坐落 慈文段 98-10 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,670 萬
扣車位後房價1,670 萬
單價 29.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.9 萬/坪
本筆成交 29.9
本棟中位 33.1
同德二街中位 31.9
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 10%比同德二街中位 低 6%比桃園區 2013 年中位 高 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）334 萬
貸款（8 成）1,336 萬
每月月付50,052 元
30 年總利息466 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。