桃園市中壢區延平路243號5F/12F
2026-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 31.7 萬/坪 × 13.25 坪
權狀坪數13.25 坪
主建物8.5 坪
公設比26%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 13.25 坪
└ 主建物 8.5 坪
└ 公設等 4.75 坪
土地持分 1.33 坪
0 坪13.25 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.7 萬/坪
本筆成交 31.7
本棟中位 20.1
延平路中位 19.1
中壢區 2026 年中位 29.8
比本棟中位 高 58%比延平路中位 高 66%比中壢區 2026 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。