桃園市中壢區青埔四街77號3F/12F
2016-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,004 萬 23 萬/坪 × 51.68 坪
權狀坪數51.68 坪
主建物23.51 坪
公設比49.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 51.68 坪
└ 主建物 23.51 坪
└ 公設等 28.17 坪
土地持分 8.02 坪
0 坪51.68 坪
土地坐落 青平段 275 地號
價格拆解
成交總價1,004 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價884 萬
單價 23 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 24.7
青埔四街中位 27
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 7%比青埔四街中位 低 15%比中壢區 2016 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）177 萬
貸款（8 成）707 萬
每月月付26,495 元
30 年總利息247 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-10-03 11F/12F 2房1廳2衛 · 51.68 坪 28.1 萬/坪總 1,450 萬 2020-08-21 4F/12F 3房2廳2衛 · 51.68 坪 21.7 萬/坪總 1,120 萬 2020-05-06 4F/12F 2房2廳2衛 · 51.68 坪 22 萬/坪總 975 萬 2020-03-18 8F/12F 2房2廳2衛 · 51.68 坪 22.8 萬/坪總 1,025 萬 2018-01-26 2F/12F 2房2廳2衛 · 51.68 坪 17.4 萬/坪總 900 萬 2016-11-21 5F/12F 2房2廳2衛 · 64.93 坪 22.5 萬/坪總 1,070 萬 2016-09-19 9F/12F 2房2廳2衛 · 51.68 坪 28.9 萬/坪總 1,240 萬 2016-08-15 11F/12F 2房2廳2衛 · 51.68 坪 25.7 萬/坪總 1,117 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。