桃園市中壢區民權路四段732號7F/10F
2013-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 934 萬 15.7 萬/坪 × 59.67 坪
權狀坪數59.67 坪
主建物29.78 坪
公設比42.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 59.67 坪
└ 主建物 29.78 坪
└ 公設等 29.89 坪
土地持分 11.42 坪
0 坪59.67 坪
土地坐落 青溪段 249 地號
價格拆解
成交總價934 萬
扣車位後房價934 萬
單價 15.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 16.4
民權路四段中位 28.7
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 低 4%比民權路四段中位 低 45%比中壢區 2013 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）187 萬
貸款（8 成）747 萬
每月月付27,993 元
30 年總利息261 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2015-11-23 3F/10F 3房2廳2衛 · 59.67 坪 16.8 萬/坪總 1,000 萬 2012-10-25 4F/10F 3房2廳2衛 · 59.67 坪 16.4 萬/坪總 980 萬 2012-08-07 9F/10F 3房2廳2衛 · 59.67 坪 16.3 萬/坪總 970 萬 2012-08-07 10F/10F 3房2廳2衛 · 59.67 坪 16.6 萬/坪總 990 萬 2012-05-07 2F/10F 3房2廳2衛 · 90.49 坪 14 萬/坪總 1,270 萬 2012-05-07 3F/10F 3房2廳2衛 · 59.67 坪 16.4 萬/坪總 977 萬 2012-05-01 6F/10F 3房2廳2衛 · 59.67 坪 15.8 萬/坪總 943 萬 2012-04-28 8F/10F 3房2廳2衛 · 59.67 坪 16.4 萬/坪總 981 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。