桃園市中壢區榮安三街171巷28號2F/10F
2026-01-04 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 25.8 萬/坪 × 10.09 坪
權狀坪數10.09 坪
主建物7.64 坪
公設比24.2%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 10.09 坪
└ 主建物 7.64 坪
└ 公設等 2.45 坪
土地持分 1.33 坪
0 坪10.09 坪
土地坐落 環東段 189-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.8 萬/坪
本筆成交 25.8
本棟中位 23.6
榮安三街中位 16.2
中壢區 2026 年中位 29.9
比本棟中位 高 9%比榮安三街中位 高 59%比中壢區 2026 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。