桃園市中壢區高鐵站前西路二段210號3F/15F
2024-01-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,065 萬 41.2 萬/坪 × 33.55 坪
權狀坪數33.55 坪
主建物14.83 坪
公設比33.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 33.55 坪
└ 主建物 14.83 坪
└ 公設等 18.72 坪
土地持分 4.33 坪
0 坪33.55 坪
土地坐落 青平段 173 地號
價格拆解
成交總價1,065 萬
其中車位−70 萬
扣車位後房價995 萬
單價 41.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.2 萬/坪
本筆成交 41.2
本棟中位 42.1
高鐵站前西路二段中位 36
中壢區 2024 年中位 31.7
比本棟中位 低 2%比高鐵站前西路二段中位 高 14%比中壢區 2024 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,065 萬
-5%
2026 年推估1,017 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）199 萬
貸款（8 成）796 萬
每月月付29,821 元
30 年總利息278 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（70 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2025-05-25 15F/15F 2房2廳1衛 · 35.25 坪 47.9 萬/坪總 1,346 萬 2024-03-06 1F/15F 0房0廳0衛 · 28.67 坪 62.1 萬/坪總 1,780 萬 2024-02-29 15F/15F 2房2廳1衛 · 35.25 坪 41 萬/坪總 1,165 萬 2023-10-23 10F/15F 2房2廳1衛 · 33.55 坪 42.7 萬/坪總 1,100 萬 2023-09-19 12F/15F 2房2廳1衛 · 33.55 坪 42.7 萬/坪總 1,100 萬 2023-08-19 11F/15F 2房2廳1衛 · 35.25 坪 42.1 萬/坪總 1,200 萬 2023-08-19 13F/15F 2房2廳1衛 · 24.14 坪 42.5 萬/坪總 1,025 萬 2023-08-14 9F/15F 2房2廳1衛 · 33.55 坪 42.5 萬/坪總 1,095 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。