桃園市觀音區上福路26巷2號
2017-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 7.9 萬/坪 × 67.14 坪
權狀坪數67.14 坪
主建物64.8 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 67.14 坪
└ 主建物 64.8 坪
└ 公設等 2.34 坪
土地持分 26.28 坪
0 坪67.14 坪
土地坐落 大湖段 1128 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 7.9
上福路中位 22.7
觀音區 2017 年中位 15.1
比本棟中位 高 0%比上福路中位 低 65%比觀音區 2017 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。