桃園市大園區大豐四街10號3F/7F
2015-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 763 萬 23.3 萬/坪 × 32.74 坪
權狀坪數32.74 坪
主建物11.47 坪
公設比57.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 32.74 坪
└ 主建物 11.47 坪
└ 公設等 21.27 坪
土地持分 4.75 坪
0 坪32.74 坪
土地坐落 青峰段 352 地號
價格拆解
成交總價763 萬
扣車位後房價763 萬
單價 23.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 23.5
大豐四街中位 23.9
大園區 2015 年中位 22.1
比本棟中位 低 1%比大豐四街中位 低 3%比大園區 2015 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）153 萬
貸款（8 成）610 萬
每月月付22,868 元
30 年總利息213 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2025-10-24 6F/7F 0房0廳0衛 · 29.31 坪 40.3 萬/坪總 1,180 萬 2024-09-22 6F/7F 1房1廳1衛 · 29.31 坪 40.5 萬/坪總 1,188 萬 2019-10-22 5F/7F 1房1廳1衛 · 29.31 坪 23.5 萬/坪總 690 萬 2015-06-04 4F/7F 1房0廳1衛 · 29.31 坪 23.9 萬/坪總 700 萬 2015-04-24 6F/7F 0房0廳0衛 · 29.31 坪 20.8 萬/坪總 611 萬 2015-04-07 5F/7F 0房0廳0衛 · 29.31 坪 23.4 萬/坪總 685 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。