桃園市中壢區中央西路二段164巷14弄6號3F/5F
2025-01-11 實價登錄成交明細
成交總價 692 萬 21.1 萬/坪 × 32.81 坪
權狀坪數32.81 坪
主建物29.54 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 32.81 坪
└ 主建物 29.54 坪
└ 公設等 3.27 坪
土地持分 10.59 坪
0 坪32.81 坪
土地坐落 三座屋段舊社小段 127-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 13.4
中央西路二段中位 17.5
中壢區 2025 年中位 30.8
比本棟中位 高 57%比中央西路二段中位 高 21%比中壢區 2025 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交692 萬
-2%
2026 年推估679 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）554 萬
每月月付20,740 元
30 年總利息193 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。