桃園市桃園區長春路90號3F/7F
2013-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 615 萬 10.3 萬/坪 × 59.46 坪
權狀坪數59.46 坪
主建物34.81 坪
公設比37.2%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 59.46 坪
└ 主建物 34.81 坪
└ 公設等 24.65 坪
土地持分 3.92 坪
0 坪59.46 坪
土地坐落 埔子段埔子小段 2053-12 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價615 萬
扣車位後房價615 萬
單價 10.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 14.7
長春路中位 23
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 30%比長春路中位 低 55%比桃園區 2013 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）492 萬
每月月付18,432 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。