桃園市中壢區環西路二段300巷6之3號7F/15F
2016-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 675 萬 22.5 萬/坪 × 29.97 坪
權狀坪數29.97 坪
主建物13.06 坪
公設比42.2%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 29.97 坪
└ 主建物 13.06 坪
└ 公設等 16.91 坪
土地持分 2.13 坪
0 坪29.97 坪
土地坐落 三座屋段三座屋小段 4 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價675 萬
扣車位後房價675 萬
單價 22.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.5 萬/坪
本筆成交 22.5
本棟中位 24.5
環西路二段中位 23
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 8%比環西路二段中位 低 2%比中壢區 2016 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）135 萬
貸款（8 成）540 萬
每月月付20,231 元
30 年總利息188 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-10-18 5F/15F 2房2廳1衛 · 25.28 坪 32.8 萬/坪總 828 萬 2023-07-31 8F/15F 2房2廳1衛 · 29.97 坪 31 萬/坪總 928 萬 2021-11-21 3F/15F 2房2廳1衛 · 29.32 坪 25.8 萬/坪總 755 萬 2021-10-04 13F/15F 3房1廳2衛 · 29.32 坪 26.6 萬/坪總 780 萬 2021-05-10 6F/15F 2房2廳1衛 · 29.97 坪 24.7 萬/坪總 740 萬 2018-03-25 3F/15F 2房2廳2衛 · 29.32 坪 24.6 萬/坪總 720 萬 2017-10-21 10F/15F 2房2廳1衛 · 29.32 坪 21.2 萬/坪總 620 萬 2016-02-28 8F/15F 2房2廳1衛 · 29.97 坪 24.5 萬/坪總 734 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。