桃園市桃園區莊敬路一段210巷142號
2022-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 563 萬 32.9 萬/坪 × 17.11 坪
權狀坪數17.11 坪
主建物12.51 坪
公設比19.3%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 17.11 坪
└ 主建物 12.51 坪
└ 公設等 4.6 坪
土地持分 2.61 坪
0 坪17.11 坪
土地坐落 和平段 37 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.9 萬/坪
本筆成交 32.9
本棟中位 23.4
莊敬路一段中位 20.1
桃園區 2022 年中位 30.2
比本棟中位 高 41%比莊敬路一段中位 高 64%比桃園區 2022 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交563 萬
+14%
2026 年推估644 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 81 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）113 萬
貸款（8 成）450 萬
每月月付16,874 元
30 年總利息157 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-05-02 19F/28F 1房2廳1衛 · 17.13 坪 38.5 萬/坪總 660 萬 2023-03-18 1房1廳2衛 · 17.11 坪 34.7 萬/坪總 593 萬 2023-02-19 19F/28F 1房1廳1衛 · 17.13 坪 33.9 萬/坪總 580 萬 2023-01-08 19F/28F 1房1廳1衛 · 17.13 坪 35.5 萬/坪總 608 萬 2021-11-04 19F/28F 1房1廳1衛 · 17.13 坪 23.4 萬/坪總 400 萬 2020-06-22 3房2廳2衛 · 34.41 坪 20.6 萬/坪總 710 萬 2018-03-06 11F/28F 1房1廳2衛 · 17.13 坪 21.3 萬/坪總 365 萬 2017-04-12 1房1廳2衛 · 17.11 坪 19.9 萬/坪總 340 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。