桃園市中壢區領航北路二段190號9F/19F
2016-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,004 萬 23 萬/坪 × 87.23 坪
權狀坪數87.23 坪
主建物41.49 坪
公設比47.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 87.23 坪
└ 主建物 41.49 坪
└ 公設等 45.74 坪
土地持分 12.14 坪
0 坪87.23 坪
土地坐落 青溪段 462 地號
價格拆解
成交總價2,004 萬
扣車位後房價2,004 萬
單價 23 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 27.7
領航北路二段中位 26.2
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 17%比領航北路二段中位 低 12%比中壢區 2016 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）401 萬
貸款（8 成）1,603 萬
每月月付60,062 元
30 年總利息559 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層9F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-06-16 8F/19F 3房2廳3衛 · 87.23 坪 37.8 萬/坪總 3,300 萬 2024-12-01 4F/19F 4房2廳3衛 · 87.23 坪 37.3 萬/坪總 3,250 萬 2022-03-09 15F/19F 4房2廳3衛 · 87.23 坪 33 萬/坪總 2,880 萬 2021-09-27 5F/19F 4房2廳3衛 · 87.23 坪 27.5 萬/坪總 2,400 萬 2021-05-16 18F/19F 4房2廳2衛 · 87.23 坪 26 萬/坪總 2,270 萬 2020-12-28 14F/19F 4房2廳3衛 · 87.23 坪 24.4 萬/坪總 2,126 萬 2020-01-28 13F/19F 4房2廳2衛 · 87.23 坪 23.5 萬/坪總 2,050 萬 2019-02-24 16F/19F 4房2廳3衛 · 87.23 坪 31.2 萬/坪總 2,300 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。