桃園市楊梅區秀才路207巷56號
2026-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 4,479 萬 16.7 萬/坪 × 269.09 坪
權狀坪數269.09 坪
主建物269.09 坪
公設比0%
當時屋齡53 年
這筆買到什麼
建物 269.09 坪
└ 主建物 269.09 坪
土地持分 258.56 坪
0 坪269.09 坪
土地坐落 秀才段 159 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 16.7
秀才路中位 19.4
楊梅區 2026 年中位 22
比本棟中位 高 0%比秀才路中位 低 14%比楊梅區 2026 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）896 萬
貸款（8 成）3,583 萬
每月月付134,241 元
30 年總利息1,249 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房4廳2衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。