桃園市觀音區大同二路35號
2015-09-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 5,550 萬 28.6 萬/坪 × 194.34 坪
權狀坪數194.34 坪
主建物194.34 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 194.34 坪
└ 主建物 194.34 坪
土地持分 514.25 坪
0 坪514.25 坪
土地坐落 工業區段一小段 181 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.6 萬/坪
本筆成交 28.6
大同二路中位 21
觀音區 2015 年中位 13
比大同二路中位 高 36%比觀音區 2015 年中位 高 120%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,110 萬
貸款（8 成）4,440 萬
每月月付166,340 元
30 年總利息1,548 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。